アメニティホームの任意売却の流れ

お客さまの現状を把握する為、ご来社頂き、詳しくお話しをお伺い致します。

下記のものをご用意頂けると、ご相談がスムーズに進みます。

• 銀行へのローン返済計画表、ローン残高が分かるもの
• 権利書、売買契約書など、物件が確認出来る書類
• 管理規約（マンションの方のみ）

(※これらが揃っていなくても、ご相談は可能です。)

また、住宅ローン以外の借金がある場合など、ご希望に応じて弁護士や司法書士への無料相談も可能です。どうぞお気軽にお申し付け下さい。

お住まいの売却価格を査定致します。

物件の値付けは、任意売却成功の重要なポイントです。この売却価格が低過ぎると債権者が納得しませんし、反対に高過ぎると買い手がつきません。

その点、横浜・川崎・東京城南地域の不動産事情を熟知している弊社なら、そのようなポイントを押さえた的確な査定を致します。

お客さまの代理人として債権者と交渉する為、お客さまと弊社との間で必要な契約を結びます。

お客さまの代理人として、債権者と次のような交渉を致します。

• 競売の取り下げ
• 売却価格の調整
• 残債の返済方法
• 引越し費用の確保

など、債権者が複数いる場合や、競売までの期間が短い場合でも、債権者と粘り強く話し合い、任意売却を成功させるよう努めます。

お客さまの住宅の買い手を見つけます。

地元不動産会社のネットワークを利用して情報収集しますので、条件に合った買い手へのアプローチが可能です。

特に得意としている地域は、「神奈川県横浜市・川崎市を中心に、東京都内」です。

どうぞ安心してお任せ下さい。

買い手が見つかりましたら、売却物件の売買契約などの諸手続きを行います。

売主、買主、債権者、司法書士が一同に集まり、所有権の移転登記、抵当権抹消登記・差し押さえの取り下げなどの手続きを行います。

引越し費用も、この日にお渡し致します。

これで任意売却は無事完了です。

物件の引渡し日までにお引越しを済ませたら、お客さまの新しい生活が始まります。

もちろん、その後もお困りの事がございましたらいつでもご相談下さい。お待ちしております。